SEU

Comunicació prèvia i autoliquidació de la primera utilització i ocupació dels edificis

Descripció

Aquest tràmit us permet sol·licitar la primera ocupació d’un edifici de nova construcció o que hagi estat objecte de modificació substancial o d’ampliació.

Finalitat

• Si es tracta d’una sol·licitud de primera ocupació d’un edifici en finca rústica o una ocupació parcial d’un edifici, aquesta estarà subjecta al règim de llicència.
• Si es tracta d’una sol·licitud de primera ocupació de la totalitat de l’edifici, es tramitarà seguint el règim de comunicació prèvia, de manera que es podria ocupar l’edifici a partir del dia següent de la presentació de la comunicació al Registre General.

Qui ho pot presentar

La persona física o jurídica interessada o bé un/a representant degudament autoritzat/ada i acreditat/ada.

Terminis de Presentació

Durant tot l'any

Presentació

Oficina d'Atenció a la Ciutadania (OAC)

Òrgan Gestor

Obres i Urbanisme

Termini de resolució

• En cas de que es tracti d’una llicència de primera utilització i ocupació l’Ajuntament disposa d’un mes des del moment de la presentació de la sol·licitud al Registre General.
• En cas de que es tracti d’una comunicació prèvia de primera utilització i ocupació, l’Ajuntament disposa d’un mes des del moment de la presentació de la comunicació al Regisre General, per requerir la seva esmena, si escau, a la persona sol·licitant.

Efecte del silenci Administratiu

Desestimatori

Recursos

Les ordinàries del procediment administratiu.

Normativa bàsica

• Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei d’Urbanisme
• Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística
• Llei 16/2015, de 21 de juliol, de simplificació de l’activitat de l’Administració de la Generalitat i dels governs locals de Catalunya i d’impuls de l’activitat econòmica
• Llei 39/2105, d’1 d’octubre, de Procediment Administratiu Comú de les Administracions Publiques.

Pagament de taxes

El que marca l’Ordenança 05 Fiscal - Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO).

Informació Addicional

Requisits previs:

• Prèviament a la llicència de primera ocupació cal disposar de la corresponent llicència d’obres amb les modificacions que s’hagin pogut produït durant la seva execució i haver finalitzat les obres autoritzades.

Documentació relacionada

Sol·licitud comunicació prèvia i autoliquidació primera utilització i ocupació edificis (INS075)

Nivell d'identificació del sol·licitant

Substancial:

Amb sistema Vàlid

Documents a Presentar

Documentació requerida

Sol·licitud de comunicació prèvia i autoliquidació de la primera utilització i ocupació dels edificis (INS075)

Certificat de final d'obra

• Tramitació Registre Electrònic