Aquest tràmit permet als interessants, titulars de drets de propietat sobre bens immobles rústics, declarar al cadastre una sèrie d’alteracions físiques, econòmiques o jurídiques.
Les alteracions a declarar, són:
- Declaració d’alteració de la titularitat.
- Declaració per variació de la quota de participació en béns immobles.
- Declaració per nova construcció, ampliació, reforma o rehabilitació.
- Declaració per agregació, agrupació, segregació o divisió.
- Declaració per canvi de classe de cultiu o aprofitament, canvi d’ús i demolició o enderroc.
La persona interessada o afectada pel tràmit o bé un/a representant degudament autoritzat/ada i acreditat/ada.
Durant tot l'any
Oficina d'Atenció a la Ciutadania (OAC)
Oficina de Gestió Tributària
Tres mesos a comptar des de la data de registre de la sol·licitud (art. 21 de la llei 39/2015).
Les ordinàries del procediment administratiu.
- Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.
- Text Refós de la Llei del Cadastre Immobiliari aprovat pel RDLeg. 1/2004, de 5 de març, i RD 417/2006, de 7 d’abril, pel qual es dóna desenvolupament al TRLCI.
- Llei Orgànica 15/1999 de 13 de desembre de protecció de dades de caràcter personal.
- Llei 26/2010, del 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
- Llei 39/2015, d’1 d’octubre, de Procediment Administratiu Comú.
Segons ordenances fiscals.
Els requisits previs són:
- Ser titular d’un dret de propietat sobre un bé immoble rústic.
Model 902N de Cadastre (declaració catastral nova construcció, ampliació, reforma o rehabilitació de bens immobles).
Model 903N de Cadastre (declaració catastral agregació, agrupació, segregació o divisió de bens immobles).
Model 904N de Cadastre (declaració catastral canvi de cultiu o aprofritament, canvi d'us o demolició o enderroc de bens immobles).
Annex als models 902N, 903N i 904N (utilitzar en el cas que la sol·licitud afecti a més d'un bé immoble (utilitzar en el cas que la sol·licitud afecti a més d'un bé immoble).
Document que origini l'alteració.
Llibre de família (en cas d'adquisició del bé o dret en comú amb els cònjuges).
Descripció gràfica de l'immoble original amb planells a escala que reflecteixin totes les cotes necessàries per realitzar el càlcul de superfícies (en cas de constituir-se un dret de superfície o una concessió administrativa sobre part d'un bé immoble).
Descripció gràfica de l'immoble resultant amb planells a escala que reflecteixin totes les cotes necessàries per realitzar el càlcul de superfícies (en cas de constituir-se un dret de superfície o una concessió administrativa sobre part d'un bé immoble).